אחוזי נכות
ככל שהתאונה הותירה נזקי גוף שלא מאפשרים לאותו נפגע לשוב לעבודתו גם בתום 91 ימים מהפגיעה, הוא יהיה זכאי להגיש תביעת נכות שבמסגרתה יעבור וועדה רפואית, שתקבע נכות צמיתה או זמנית בשיעור מתאים לפגיעה. קבלת 10%-19% נכות מזכה את הנפגע בפיצוי כספי חד פעמי של 43 קצבאות, (לדוגמה: 19% מהמשכורת כפול 43 חודשים ). קבלת […]
דמי פגיעה
לדמי הפגיעה קיים גבול עליון הקובע כי לא ניתן לקבל למעלה מ- 1,114 ש"ח לכל יום, כמו גם כי הם ניתנים למשך 91 ימים בלבד, כאשר מאותם דמי פגיעה מנכים מס הכנסה, ביטוחי בריאות וכמובן – דמי ביטוח לאומי. קיים מנגנון של דמי פגיעה מופחתים אשר נועד לסייע לעובדים שנקבע להם אי כושר עבודה חלקי […]
מחלת מקצוע
מחלה שנגרמה לנפגע כתוצאה ישירה מסביבת ותנאי העבודה בהם הוא עובד. ההכרה של המוסד לביטוח לאומי במחלת הנפגע כמחלת מקצוע מזכה אותו בהטבות כלכליות ומעניקה לו זכויות שונות. ישנה רשימה סגורה של מחלות שנחשבות "מחלות מקצוע" ורק מבוטח הלוקה באחת מהן ואשר התקיימו לגביו הנסיבות העובדתיות (מקום ואופי עבודתו עונים על הקריטריונים הקבועים בתקנות), יוכר […]
תאונות עבודה
תאונת עבודה הינה כל פגיעה שנגרמה לאדם (בין אם הינו שכיר ובין אם עצמאי) כתוצאה ישירה או עקיפה מעבודתו, כגון פגיעה פיזית עקב פעילות הקשורה ישירות לעבודה, "מחלות מקצוע" הנגרמות ישירות מהעבודה, פגיעות "מיקרו טראומה" וכו'. בעקבות תאונת עבודה זכאי הניזוק בדמי פגיעה של עד 101,374 ש״ח. מהי תאונת עבודה: תאונת עבודה מסוג אירוע […]
פיצול דירות
פיצול דירה עשוי להיות רווחי למדי, אך במרבית המקרים בעל הנכס יקבל קנס על פיצול דירה שלא בוצע כחוק. לרוב, פיצול דירות אינו חוקי בישראל למרות שזה יכול להיות פתרון מסוים וחלקי למצוקת הדיור. עד כה, רוב הדירות שקיבלו היתר לפיצול אלו אך ורק דירות שחולקו לשני אגפים (ועל כך יש הוראות מפורטות) וכאשר באגף […]
פירוק שיתוף מקרקעין
מקרקעין בבעלות משותפת, יכולים לגרום למחלוקות מרובות בין השותפים. לכן השאיפה ככל האפשר להיפרד ולפרק את השותפות בדרך היעילה ביותר ובאופן שבו לא תהא פגיעה בזכויות הבעלים. ישנם טעמים רבים לפירוק שיתוף במקרקעין. הסיבה העיקרית היא מימוש המקרקעין בדרך של מכירה, או רצון אחד השותפים לקנות את החלק של שותפיו. ישנם מניעים נוספים לרצון לפרק […]
חברה משכנת
חברה משכנת הינה חברה האחראית על רישום הזכויות בנכס מקרקעין לפני רישומן בטאבו. על פי רוב, החברה המשכנת תהיה החברה הקבלנית שבנתה את הנכס או פירמת עורכי הדין המייצגת את אותה חברה קבלנית. החברה המשכנת תערוך מרשם, על סמך חוזה המכר שנחתמו בין הקבלן לבין קוני הדירות, הכולל את הזכויות והשעבודים בדירות שנבנו. בסופו של […]
רכישת דירה מקבלן
רכישת דירה מקבלן היא הליך מורכב, כאשר אנו רוכשים דירה מקבלן, אנחנו מקבלים דירה חדשה ובמידה רבה ניתנת לנו את האפשרות להחליט איך היא תיראה, כך שתתאים לטעמנו ולרצוננו האישי. אולם, כדי שנקבל את התמורה המיטבית לכספנו, עלינו לשים לב למספר עניינים מהותיים כגון: זהות הקבלן, מפרט הנכס, מחיר הדירה , בטחונות (ליווי פיננסי) , […]
רכישת קרקע
רכישת קרקע הינה עסקת מקרקעין שונה באופן מהותי מעסקת רכישת דירה והיא דורשת הבנה מעמיקה וידע עדכני בדיני המקרקעין, התכנון והבניה, מיסוי מקרקעין, החלטות מועצת מקרקעי ישראל, אפשרויות המימון ועוד. בשונה מרכישת דירה המהווה את השלב הסופי של תהליך התכנון והבניה, רכישת של קרקע היא ההתחלה של תהליך זה. רק עו"ד המתמחה בצורה אמיתית ויסודית […]
פינוי מושכר
שוכרים שמפסיקים לשלם, מסרבים להתפנות בתום חוזה, או פשוט מפרים את חוזה השכירות הפכו מזמן למכת מדינה! כיום, קיים הליך מהיר במיוחד ואפקטיבי לפינוי הדייר הסרבן והשבת הכספים שנגזלו מכם! בעלי נכסים רבים, בדיוק כמוך, נתקלים בשוכר בעייתי שמחליט כי הוא פשוט לא משלם את דמי השכירות במועד או לא משלם בכלל. יכול להיות שהשוכר שילם לך […]