عقارات

كاتب العدل

كاتب العدل

ما هو كاتب العدل؟

كاتب العدل هو محامٍ مخول بالتحقق من صحة وتأكيد وإجراء توقيع كاتب العدل وتحرير المستندات القانونية، والتي لا يمكنه تحريرها إلا بصفته.

يتمتع كاتب العدل بسلطة واسعة للتصديق على المستندات، وما إلى ذلك:

شهادة موثقة:

الشهادة العدلية هي تأكيد على صحة الوثيقة التي تم تقديمها أمامه. يشهد كاتب العدل أن الوثيقة المعروضة أمامه أصلية. كما يقوم كاتب العدل بالتصديق على ترجمة الوثيقة التي يتم إحضارها من الخارج لهذا الغرض، ويتم منح هذه التصديق على الوثائق الرسمية المختلفة مثل بطاقات الهوية وجوازات السفر، شهادات الميلاد والوفاة، وكذلك على الأحكام وقرارات المحاكم، والإفادات، وشهادات الضرائب، والشهادات المدرسية. .

سنواجه حاجة إلى شهادة موثقة لأولئك الذين يرغبون في الدراسة في الخارج، والذين سيتعين عليهم بعد ذلك إثبات صحة ترجمة شهادة الثانوية العامة، وشهادة الميلاد، وما إلى ذلك. الوريث الذي يرغب في تحقيق أصول المتوفى في الخارج، مثل كشقة أو أموال في البنك، يجب تقديم شهادة موثقة لترجمة وصية أو أمر ميراث، شهادة زواج، وأحيانا أيضًا قرارات المحكمة. عندما يكون من الضروري ترجمة وثيقة من الإنجليزية إلى العبرية من أجل لكي تكون مقبولة في المحكمة، يجب أن يؤكد كاتب العدل صحتها، وفي هذه الحالات وغيرها، من الضروري تقديم شهادة توثيقية تؤكد صحة ترجمة المستندات.

من أجل تقديم الخدمة المذكورة أعلاه، تحتاج إلى شهادة كاتب عدل وشهادة وزارة العدل التي تسمح لكاتب العدل بالتصديق على مستند يتضمن ترجمة لغوية.

 

توقيع التوكيل:

عندما تريد عمل توكيل، من أجل إجراء المعاملات العقارية، فأنت بحاجة إلى شهادة كاتب عدل يمكنها إعطاء تأكيد توقيع التوكيل، سواء كان ذلك بشكل عام أو سواء كان للمعاملات العقارية التي تتطلب التسجيل في السجل العقاري، مما يعطي  سلطة شخص ليس محاميا. لا يتم تقديم التأكيد التوثيق إلا بعد التأكد من أن الموقع يفهم معنى توقيعه او مضمون ما تم التوقيع عليه.

سلطة الموافقة على الوصية أمام كاتب العدل

عندما يتعلق الأمر بإعداد الوصية، هناك عدة خيارات. أحد الاحتمالات هو الوصية أمام السلطة، أي أمام المحكمة أو مسجل الميراث أو المحكمة الدينية. تتم الوصية عن طريق بيان شفهي أمام الهيئة، أو عن طريق تسليمها كتابة إلى الهيئة. وينص القانون على أن كاتب العدل يتمتع أيضًا بنفس السلطة التي تتمتع بها سلطة الموافقة على تحرير الوصية أمام السلطة، وفي هذا الصدد، تكون سلطته كسلطة القاضي. ولا تتم الموافقة على الوصية إلا بعد أن يعلن الموصي أنها وصيته.

التحقق من الاتفاقية المالية:

يقوم العديد من الأزواج في إسرائيل بإبرام اتفاق مالي. توفر الاتفاقية المالية التأمين لأي من الطرفين على الجانب الذي طلقه . من أجل إبرام اتفاقية مالية تكون مقبولة قانوناً، أو للحصول على موافقة المحكمة على الاتفاقية، أو للحصول على موافقة كاتب العدل. يتمتع كاتب العدل بسلطة الموافقة على الاتفاق المالي بين الزوجين الذي تم قبل الزواج، بعد أن يتحقق من فهم الزوجين لمعنى الإجراء.

صلاحيات الموافقة الإضافية:

– تأكيد التوقيع نيابة عن الطرف الآخر.

– التوقيع على صحة نسخة من الوثيقة.

– تأكيد إقرار وتأكيد إقرار آخر.

– وثيقة شهادة للحصول على تأشيرة .

-تحرير شهادة مستند قابل للتداول.

– التأكد من صحة قائمة الجرد.

– لتحرير مستند و/أو القيام بإجراء آخر على المستند.

دعونا نتذكر أن الوثيقة  مقبولة كدليل في المحكمة وفي أي سلطة أخرى.

توقيع كاتب العدل والأبوستيل (أي كاتب العدل):

للتحقق من وثيقة موثقة، لاستخدامها في الخارج، يتم تقديم الوثيقة إلى موظف عام في المحكمة، والذي يصدر شهادة أبوستيل. وتشير الأبوستيل في التوقيع إلى أن الوثيقة موقعة من كاتب عدل إسرائيلي مؤهل، وهذه الشهادة صالحة في معظم البلدان.

هناك نوعان من الأبوستيل او كاتب العدل :

  1. التصديق من قبل وزارة الخارجية، وهو في الواقع يهدف إلى تأكيد الوثائق الرسمية للدولة، مثل شهادة الزواج وغيرها.
  2. التصديق من قبل وزارة العدل، وهو في الواقع موظف في المحكمة، والذي يؤكد التوثيق الوارد في الوثيقة.

نجاحات مكتبنا

قريبا

اقوال بالموضوعات التاليه: كاتب العدل

الوصايا والميراث
تقسيم الشقق
كاتب العدل